Kostenlose Wertermittlung
Marktkenntnis statt Bauchgefühl




Wie die Bewertung einer Immobilie Ihre Verkaufsverhandlungen erleichtert ...


Seit Tausenden von Jahren bestimmen Angebot und Nachfrage den Preis für Güter jeder Art. Bei den Preisverhandlungen gehen die Gebote hin und her wie die Ausschläge eines Pendels. Sie nähern sich, gehen wieder auseinander und schwingen herum – bis das Pendel zur Ruhe kommt, weil sich Käufer und Verkäufer auf einen Preis einigen.

Leider liegen die Preisvorstellungen von Verkäufern und Käufern auf dem Immobilienmarkt häufig so weit auseinander, dass kein Kaufvertrag zustande kommt. Dann kann es nicht nur Monate, sondern Jahre dauern, bis ein Objekt den Besitzer wechselt.





Was können Sie tun, wenn die Preisverhandlungen ins Stocken geraten?


In dieser Situation es sehr hilfreich, wenn Käufer und Verkäufer den derzeitigen Marktpreis eines Hauses oder eines Grundstücks einschätzen können!

Das setzt die Bewertung der Immobilie durch einen qualifizierten Sachverständigen voraus. Er ermittelt einen angemessenen Kaufpreis und bringt so das Preis-Pendel zum Stillstand. Die Verkaufsverhandlungen bekommen dadurch eine realistische Grundlage, an der sich beide Parteien orientieren können. Da Käufer und Verkäufer genau wissen, woran sie sind, können sie sich wesentlich schneller und einfacher einigen.



Wie viel kostet eine Bewertung?


In den meisten Fällen ist ein seitenlanges und teures Gutachten gar nicht notwendig. Ich biete Ihnen eine mündliche Bewertung direkt vor Ort an – völlig kostenlos! Diese erste kurze Einschätzung zum Wert der Immobilie reicht als Orientierung meistens aus. Wenn Sie möchten, bekommen Sie diese Bewertung auch schriftlich von mir und können diese z.B. für Kaufinteressenten nutzen. Auch für den Wertnachweis bei Erbschaften für das Nachlassgericht ist dies meist ausreichend – die Kosten dafür belaufen sich lediglich auf 199,00 EUR.

Manchmal ist es aber auch etwas komplizierter, z. B. wenn sich Erben nicht über den Wert einer Immobilie einigen können und es Streit darüber gibt. In solchen Fällen empfehle ich Ihnen ein fundiertes Verkehrswertgutachten – als Diplomsachverständigen (DIA)1 für Immobilienbewertung bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner.



Marco Thieme - Diplom Sachverständiger ( DIA )



Unser Angebot für Sie

Paket I

Vorort Besichtigung Ihrer Immobilie mit anschließendem Gespräch und mündlicher Werteinschätzung

kostenlos

Paket II

Zusätzlich zur kostenlosen Wertermittlung: schriftliche Auswertung für Ihre Unterlagen

Meist genutzt!

199 Euro

Paket III

Schriftliches Verkehrswertgutachten nach gesetzlichen Verordnungen ( z.B. für Behörden, Gerichten, etc )

ab 595 Euro


Erfahren Sie, wie Sie den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zusätzlich in Schwung bringen ...




Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen?

Nehmen Sie Kontakt zu mir auf, um alle Aspekte der Bewertung Ihrer Immobilie transparent zu machen.



Marco Thieme - Ihr Ansprechpartner

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Marco Thieme




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