Romantisches Grundstück und ein Haus mit Charme.

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Objektdaten

Objekt-ID
MT_401
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Adresse
38835 Osterwieck OT Hoppenstedt
Sachsen-Anhalt
Wohnfläche ca.
142 m²
Grund­stück ca.
1.444 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr
1900
Zustand
renovierungsbedürftig
Außen­stellplätze
2
Käufer­provision
zzgl. Käuferprovision von 3.570,00 EUR (inkl. MwSt.)
Kaufpreis
79.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten/Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Tageslichtbad

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Ausstellungsdatum
11.06.2026
Gültig bis
10.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1900
Primärenergieträger
Öl
Endenergie­bedarf
335,10 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen Sackgassenlage von Hoppenstedt, einem malerischen Ortsteil von Osterwieck, bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein großzügiges Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das vollständige Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, während der gemütliche Kamin in den kälteren Monaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt.

Das großzügige Grundstück von 1.444 m² beherbergt einen idyllischen Garten, der zum Entspannen, Spielen und Erholen einlädt. Außenstellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot praktisch ab.

Das Objekt wird in renovierungsbedürftigem Zustand mit einfacher Ausstattung angeboten und richtet sich damit besonders an Käufer, die ein Haus mit viel Potenzial suchen und es mit handwerklichem Geschick sowie persönlichem Engagement zu ihrem individuellen Traumhaus umgestalten möchten. Durch die ruhige Lage in einer Sackgasse genießen Sie höchste Wohnruhe bei gleichzeitiger guter Anbindung an die Ortschaft.

Sonstiges

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausgebildeter Immobilienmakler (IHK) und Dipl. Sachverständiger (DIA) für Immobilienbewertungen.

Ihr Ansprechpartner:

Marco Thieme
Geschäftsinhaber

Ostharz Immobilien
Tel: +49 3946 8108290
E-Mail: info@ostharz-immobilien.de

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