Platz für Ihre Ideen: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten in Hoym
- 06467 Hoym
- , Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
- Objekt-ID
- MT_412
- Objekttypen
- Einfamilienhaus, Haus
- Adresse
- 06467 Hoym
Sachsen-Anhalt - Wohnfläche ca.
- 100 m²
- Grundstück ca.
- 681 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 1927
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Käuferprovision
- zzgl. Käuferprovision von pauschal 3.570 EUR (inkl. MwSt.)
- Kaufpreis
- 39.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Garten/Gartennutzung
- Keller
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 07.08.2022
- Gültig bis
- 08.08.2032
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Baujahr
- 1927
- Primärenergieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 296,10 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Objektbeschreibung
Ein eigenes Haus nach den persönlichen Vorstellungen gestalten: Dieses zum Kauf angebotene Einfamilienhaus in Hoym bietet dafür rund 100 m² Wohnfläche und ein ca. 681 m² großes Grundstück. Es richtet sich an Käufer, die ein umfassendes und günstiges Sanierungsprojekt suchen und mit Ideen und Tatkraft ein neues Zuhause schaffen möchten.
Vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer bilden den vorhandenen Wohnraum. Die Ausstattung ist einfach; das Haus muss vollständig saniert und modernisiert werden. Daraus ergibt sich die Möglichkeit, Ausstattung und Wohnkomfort im Rahmen der baulichen Gegebenheiten neu zu gestalten.
Ein Keller ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Zur vorhandenen Haustechnik gehört eine Gaszentralheizung.
Der Garten eröffnet Freiraum für eigene Wünsche: Ob Blumenbeete, ein Nutzgarten oder ein gemütlicher Sitzplatz im Grünen – hier können Sie Ihre Vorstellungen vom Leben im eigenen Haus verwirklichen.
Eine Immobilie für Menschen mit Weitblick, die den Aufwand einer vollständigen Sanierung bewusst angehen und ihr Zuhause von Grund auf gestalten möchten.
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hoym, einem Ortsteil der Stadt Seeland in Sachsen-Anhalt. Der historische Ort liegt an der Selke zwischen Aschersleben und der UNESCO-Welterbestadt Quedlinburg im nördlichen Harzvorland.
Die Anbindung an die A36 verbindet Hoym mit den umliegenden Städten und macht den Standort auch für Berufspendler interessant. Aschersleben und Quedlinburg ergänzen das regionale Angebot und bieten Ziele für Kultur und Freizeit.
Die Lage am Harzvorland eröffnet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die abwechslungsreiche Umgebung. Ein aktives Vereinsleben prägt das Miteinander vor Ort und bietet Anknüpfungspunkte, um in Hoym heimisch zu werden.
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Ihr Ansprechpartner:
Marco Thieme
Geschäftsinhaber
Ostharz Immobilien
Tel: +49 3946 8108290
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