In Wohnkomfort investieren: Solide Kapitalanlage mit Aufzug und Stellplatz in gepflegtem Haus

Komfortabel wohnen, alltägliche Wege kurz halten: Diese gepflegte Eigentumswohnung in Thale verbindet rund 81 m² Wohnfläche mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und einem Umfeld, das besonders für altersgerechtes Wohnen attraktiv ist. Zum Verkauf wird die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 500,00 € vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug. Auf 2,5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, finden sich Platz für den Alltag und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Eine Besonderheit ist die Belichtung: Die überwiegend innenliegenden Wohnräume erhalten über Dachkuppeln Tageslicht von oben.

Das neuwertige Badezimmer mit Dusche setzt einen zeitgemäßen Akzent in der ansonsten funktionalen Ausstattung. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum und hilft dabei, die Wohnbereiche frei zu halten – hier finden auch Waschmaschine und Trockner Ihren Platz. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die Arztpraxen direkt im Haus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zusammen mit dem vorhandenen Aufzug erleichtern diese kurzen Wege den Alltag.

Die monatliche Kaltmiete beträgt bei Vermietung im Zuge des Verkaufs 500,00 €, entsprechend 6.000,00 € jährlich. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 350,00 €. Eine gepflegte Wohnung für Käufer, die bei ihrer Kapitalanlage auf alltagsnahen Wohnkomfort und eine praktische Lage setzen.

Weitere Einblicke erhalten Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Dort finden Sie Innenbilder, den Grundriss sowie einen virtuellen Rundgang, mit dem Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus besichtigen können.